REGOLAMENTO OCCUPAZIONE SPAZI ESPOSITIVI NEI MERCATI DELL'USATO TRA
PRIVATI, A MARCHIO REGISTRATO, DENOMINATI : "FESTIVALPARK" E "HOBBYPARK"
1) Denominazione ed orario di apertura. Le manifestazioni, a marchio registrato, denominate: "HobbyPark" e "FestivalPark", in caso di loro svolgimento, sono aperte al pubblico tassativamente dalle ore 07,00 alle ore 14,00 - di ogni sabato - per "HobbyPark" e sino alle ore 17,00 - di ogni domenica - per "FestivalPark", nel corso dell'anno, e/o in altra giornata indicata dal locatore, salvo deroghe. 2) Soggetti ammessi. Sono ammissibili, quali espositori, enti o soggetti privati: legittimamente titolari di documento d'identità e/o di soggiorno sul territorio italiano, legali e in corso di validità; che non abbiano precedenti penali, che espongano, per la permuta e/o la vendita, beni di loro esclusiva proprietà, od in relazione ai quali siano in grado di esibire espressa procura e/o mandato a vendere, rilasciato dal legittimo proprietario, o beni di propria produzione/collezione. 3) Divieto di vendita e/o esposizione. È in ogni caso vietata la permuta e/o la vendita, così come la loro esposizione, di beni per la cui detenzione e/o vendita sia necessario il possesso di licenze amministrative e/o di pubblica sicurezza. È altresì espressamente vietata anche solo l'esposizione di merci la cui visione e/o offerta al pubblico possa configurare ipotesi di reato di illecito penale e/o amministrativo e/o offesa al comune senso del pudore. 4) Obbligo di manleva. L'espositore sottoscritto si impegna a manlevare il locatore da qualsiasi conseguenza pregiudizievole che quest'ultima dovesse subire dall'inadempimento causato dall'espositore. 5) Oggetto del contratto. Il locatore concede all'espositore l'utilizzo, per il solo giorno di sabato o domenica, o di altra giornata indicata dal locatore, di massimo n. 2 (due) spazi espositivi, presenti all'interno della singola manifestazione "HobbyPark" (il sabato) o "FestivalPark" (la domenica). 6) Modifiche degli spazi. Gli spazi assegnati potranno essere modificati, per ubicazione e dimensioni, per comprovate esigenze tecniche, organizzative e di sicurezza e ciò senza diritto per l'espositore ad indennizzi o risarcimenti di qualsiasi tipo, fatta salva un'eventuale diminuzione del dovuto, proporzionale all'eventuale decremento dello spazio assegnato. Il locatore ha in ogni caso diritto a diminuire lo spazio assegnato, senza indennizzo, per l'espositore al fine di installare impianti di sicurezza. 7) Divieto di cessione dello spazio espositivo. Non è consentita all'espositore una cessione totale o parziale dello spazio assegnatogli, né a titolo oneroso né a titolo gratuito, così come non è consentita l'esposizione di merce differente sia da quella indicata nei punti precedenti sia alla specifica natura occasionale e di modicità del mercato. 8) Divieto di condivisione dello spazio espositivo. Non è consentita all'espositore una condivisione dello spazio assegnato; inoltre è tassativamente vietato lo stazionamento di qualsiasi veicolo all'interno del medesimo, ad eccezione dei casi che serva come magazzino o per la vendita delle merci o che sia esso stesso in vendita, sempre che non venga mai messo in moto, che non arrechi danno, pericolo e/o pregiudizio alla struttura espositiva e che rientri nella tipologia dimensionale dello spazio espositivo prenotato e pagato. In caso contrario, fermo restando quanto previsto al successivo articolo 16), il locatore si riserva la facoltà di risolvere immediatamente il contratto. 9) Durata del contratto e prezzi. La durata massima della locazione dello spazio espositivo è pattuita in numero 4 (quattro) sabati o domeniche, giornate di svolgimento, consecutive e può essere rinnovata solo consensualmente. E' escluso l'automatico rinnovo. Il costo della locazione è indicato nell'allegato tariffario che costituisce parte integrante del presente contratto 10) Obblighi dell'espositore. L'espositore ed ogni suo collaboratore registrato - che potrà essere al massimo 1 (uno) - firmatari del presente contratto, sono tassativamente obbligati a: a) Consegnare la seguente documentazione legale, in corso di validità e a colori: documento di riconoscimento e/o di soggiorno; certificato penale di carichi pendenti; codice fiscale; 2 fototessera e sottoscrivere l'allegata autodichiarazione di responsabilità; b) Non aggiungere altri collaboratori oltre quelli registrati né alcun estraneo, salvo assenso del locatore, pena l'allontanamento immediato e la rescissione immediata del contratto; c) Corrispondere in via anticipata e per intero - non sono ammessi acconti - il corrispettivo globale vigente di noleggio dello spazio espositivo, dell'eventuale posto veicolo annesso, degli accessori opzionali, per il periodo richiesto; nessun rimborso verrà effettuato, in caso di rinuncia o assenza a qualsiasi titolo dell'espositore, per il mancato uso del proprio spazio espositivo.Il pagamento della prenotazione dello spazio espositivo per la successiva giornata mercatale, oltre che avvenire presso l'Infopoint durante lo svolgimento del Mercatino - tassativamente tra le ore 08 e le ore 13 per "HobbyPark" e tra le ore 08 e le ore 15 per FestivalPark" - può essere effettuato nei locali della sede del Locatore, in Corso Porta Nuova 38, dal Lunedì al Venerdì, dalle ore 09 alle ore 14. Non si effettuano né spunte né prenotazioni il giorno di mercato per lo stesso giorno. In caso di richiesta di affitto da parte dell'espositore dello spazio espositivo nello stesso giorno di svolgimento del mercato, il locatore si riserva di richiedere un supplemento sino al doppio del singolo valore dello spazio; d) Rinnovare il contratto di locazione - relativamente ai soli spazi espositivi già affittati per 4 sabati/domeniche consecutive - entro le ore 10,00 della penultima giornata espositiva (sabato o domenica), pena la perdita della fruizione dei medesimi spazi; e) Allestire il proprio spazio espositivo tra le ore 06,30 e le ore 08,30 e liberare tassativamente entro le ore 08,30 dai propri veicoli le corsie pedonali e veicolari interne al mercato, senza possibilità di ulteriore circolazione degli stessi - almeno sino alle ore 13,30 - nemmeno per carico/scarico di merci proprie o da parte di clienti; salvo diversa autorizzazione del locatore: in casi di emergenza è possibile per l'espositore avvicinare il proprio veicolo per il carico/scarico, sino all'imbocco degli ingressi pedonali dell'area mercatale; f) Sgomberare il proprio spazio espositivo e fuoriuscire dall'area mercatale entro le ore 14,00 per "HobbyPark" ed entro le ore 17,00 per "FestivalPark", salvo deroga espressa del locatore; g) Non ingombrare, né intralciare od occupare, neppure temporaneamente, altri spazi sia espositivi, anche se liberi, sia di circolazione e attraversamento pedonale o veicolare, al di fuori dei propri ben delimitati spazi espositivi e di sosta, salvo permesso espresso del locatore; h) Parcheggiare il proprio veicolo nell'adiacente parcheggio per espositori/visitatori, chiuso a chiave, con il bagagliaio/portellone posteriore o laterale chiusi e senza alcuna merce o insegna a vista su portapacchi o altre strutture di supporto o promozione interne/esterne; ciò vale anche nel caso di pagamento di uno spazio riservato di parcheggio. In questo caso il veicolo parcheggiato dovrà esporre in modo ben visibile sul parabrezza, per tutta la durata della manifestazione, il pass autorizzativo, se rilasciato dal locatore. E' fatto obbligo di liberare il parcheggio entro le ore 14,00 per "HobbyPark" ed entro le ore 17,00 per "FestivalPark". Non è consentito un uso diverso dello spazio di parcheggio, a pena di allontanamento dell'espositore e/o richiesta di pagamento immediato supplementare dello spazio occupato abusivamente in modo improprio, secondo il listino prezzi vigente degli spazi espositivi; i) Restituire a fine manifestazione gli eventuali accessori opzionali noleggiati: ombrelloni, gazebo, banchetti, sedie, stendini etc… nello stesso stato di fatto e di uso come consegnati ad inizio manifestazione, l'eventuale cauzione verrà restituita dal locatore alla riconsegna integra degli accessori; l) Lasciare puliti e sgomberi da merci, oggetti vari e rifiuti di qualsiasi natura lo spazio espositivo; il posto auto annesso; lo spazio di sosta del proprio veicolo nel parcheggio; i locali dei servizi igienici e tutta l'area mercatale nel suo complesso; m) Non utilizzare:stufette/scaldini/cucinini/forni elettrici o a gas o altri dispositivi di illuminazione / accensione/ riscaldamento, se non espressamente autorizzate dal locatore e/o salvo che non siano regolarmente e contrattualmente allacciate alla rete elettrica presente nell'area mercatale; n) Non utilizzare né le aste né i telai interni degli ombrelloni o dei gazebo espositivi in plastica, metallo o in legno, se noleggiati, per piantarvi chiodi o ganci né per appendervi oggetti o vestiario o quant'altro di alcun tipo e genere;ogni danneggiamento e/o cedimento e/o caduta dei gazebo,comporta responsabilità e ad esclusivo carico dell'espositore inadempiente, oltre alla rescissione immediata del contratto; o) Durante i controlli ad opera del personale di Vigilanza esporre bene in vista il tesserino fotografico identificativo per ciascun espositore/collaboratore, se consegnato dal locatore; p) Autorizzare il locatore, anche in corso di svolgimento del mercato e in caso di gravi condizioni climatiche o per forza maggiore o per motivi di sicurezza,a rimuovere temporaneamente o definitivamente sia le strutture degli ombrelloni e dei gazebo noleggiati, senza alcun indennizzo o rimborso; q) Avere un comportamento decoroso e rispettoso;non ubriacarsi;non litigare con espositori e visitatori; non arrecare molestie,né causare frastuoni; non assumere comportamenti osceni o contrari al comune senso del pudore; r) Non effettuare mediante qualsiasi tipo di supporto o mezzo alcun tipo di promozione pubblicitaria né per sé né per terzi,né effettuare riprese fotovideocinematografiche del mercato o di terzi,senza espressa autorizzazione del locatore; s) Non utilizzare a qualsiasi titolo o scopo e senza espressa autorizzazione del locatore i marchi registrati: "FestivalPark" e "HobbyPark". 11) Assenza o ritardo dell'espositore. In caso di assenza o ritardo dell'espositore per qualsiasi ragione, comunicata o meno al locatore, lo spazio a questi assegnato potrà essere offerto in beneficenza o affittato a terzi e comunque nessun rimborso e/o compensazione, salvo espresso accordo contrario, varrà nei riguardi dell'espositore. 12) Esclusione di esclusive e prelazioni. Non sono consentite né esclusive né prelazioni: sia per gli spazi già assegnati all'espositore e scaduti alla fine delle proprie giornate prenotate e pagate sia per gli spazi espositivi liberi, ancorché adiacenti da assegnare,sia per quelli liberatisi a causa della rinuncia e/o assenza di altri espositori; in quest'ultimo caso è consentito all'espositore che ha già prenotato e pagato i propri spazi assegnati,richiedere espressamente al locatore e dietro sua autorizzazione,la possibilità di sostituirli,in parte o in tutto,con quelli liberatisi,se non già optati da altri. 13.Esclusione degli obblighi di custodia. Il locatore non assume obblighi di custodia, durante lo volgimento o meno del mercato, né delle merci esposte, né delle merci conservate all'interno degli spazi espositivi né dei veicoli parcheggiati facenti capo agli espositori, visitatori e/o loro aventi causa. 14) Esclusione di responsabilità. Il locatore non è responsabile di eventuali oggetti dimenticati e successivamente reclamati da parte degli espositori. In caso di volontà dell'espositore di lasciare della propria merce invenduta e/o comunque di non riportarla con sé - fermo restando quanto enunciato alla precedente lettera l) del punto 10) - può cedere detta merce, consegnandola presso lo spazio espositivo dell'Associazione no profit: LAPSUS (Libera Associazione di Promozione Umanitaria e Solidale), presente nel mercato che - se accettata - la devolverà in beneficenza. 15) Autorizzazione a smaltire la merce senza corrispettivo. Nel caso n cui l'espositore, al termine della manifestazione domenicale, non sgomberi il proprio spazio espositivo come previsto dall'articolo 10) lettera f), il locatore è autorizzato, con la sola sottoscrizione del presente contratto, a liberare, smaltire e/o dare in beneficenza, quanto lasciato nello spazio espositivo, addebitando ogni spesa all'espositore stesso il quale non potrà rivendicare alcunché né pretendere corrispettivi. E' fatta salva in ogni caso l'applicazione della penale di cui all'articolo 16). 16) Clausola penale. La violazione degli obblighi di cui sopra sarà causa di risoluzione del contratto di locazione ed a carico dell'espositore,solidalmente con i propri eventuali collaboratori,maturerà una penale di € 500,00 (cinquecentoeuro), fatto salvo il risarcimento del maggior danno. 17) Foro esclusivo. Per ogni controversia che possa insorgere dal presente contratto compresa la validità,interpretazione,l'applicazione, l'esecuzione, l'adempimento e la scadenza, sarà competente unicamente il Foro di Milano.
IL PRESENTE REGOLAMENTO INTEGRA E SOSTITUISCE OGNI E QUALSIASI E REGOLAMENTO PRECEDENTE.
MILANO, 14 novembre 2010.